През последните години все повече хора търсят спокойствие и по-ниски разходи, като избягват нарастващите цени на наемите в столицата. Стара Загора, с изглед към зелени хълмове и спокойна атмосфера, се оказва отлична алтернатива. Но дали наемите в този развиващ се град са наистина толкова изгодни или просто създават усещане за икономия?
Цените на наемите в Стара Загора
През първото тримесечие на 2025 г. Стара Загора официално изпревари Русе, нареди се като петият по големина град в България и записа население от 121 249 души. Пазарът на наеми в града също демонстрира стабилен растеж, подкрепен от икономическата активност и нарастващото търсене на жилища.
Според данни от имотния портал Реалистимо, средните месечни наемни цени в Стара Загора на апартаментите са около 373 евро (5 €/м²), а наличните обяви са малко над 50. Цените на имотите в града са сравнително изгодни като се има в предвид увеличаващата се покупателна способност на населението.
Какви имоти се предлагат в града
Пазарът предлага разнообразие от имоти под наем, включително обзаведени и необзаведени апартаменти, къщи и търговски площи. В централните райони като Аязмото и Център се наблюдава по-високо търсене, което води до по-високи наемни цени.
Предлагането на офис площи също е разнообразно, както по отношение на локация, така и по размер и цена. В централната част на града се предлагат офиси с площи от 15 до 100 кв. метра, с месечни наеми между 250 и 700 лв. В Индустриалната зона – запад се предлагат офиси в нови бизнес сгради с площи около 35 – 39 кв. метра, на цени от 200 лв.
Търговските площи под наем също предлагат широк спектър от възможности. В центъра на града се отдават магазини с площи от 23 до 120 кв. метра, с месечни наеми между 440 и 600 лв. В Индустриалната зона са налични по-големи търговски обекти, подходящи за шоуруми или складове, с площи до 330 кв. метра и наеми около 2 500 лв.
Сравнение със съседни градове
Сравнението на Стара Загора със съседни градове като Казанлък и Сливен разкрива интересни тенденции и възможности, както за наематели, така и за инвеститори.
В Казанлък наемите са сравнително по-ниски от тези в Стара Загора. От трите града обаче Сливен предлага най-достъпни жилища под наем. Средната цена на квадратен метър там е под 4 евро, което го прави изключително подходящ за повечето наематели. Но пък там възможностите за работа и развитие са по-ограничени от тези в петия най-голям град в страната.
Накъде отива имотният пазар в Стара Загора
Очаква се пазарът на наеми в Стара Загора да продължи стабилния си растеж, подкрепен от икономическото развитие на региона и инвестициите в инфраструктура. Въпреки това, потенциални предизвикателства включват необходимостта от обновяване на остарелия жилищен фонд и адаптиране към нарастващите изисквания на наемателите.
Стабилният ръст на населението, икономическата активност и сравнително високото търсене на качествени жилища под наем превръщат Стара Загора във все по-привлекателна дестинация за инвестиции в имоти. Изкачването ѝ до пето място по големина в страната е сигнал за устойчиво развитие и увеличен интерес от млади семейства, студенти и специалисти, които предпочитат живота извън столицата, но с достъп до добър стандарт на живот. За инвеститорите това означава реален потенциал за доходност чрез отдаване под наем, особено при избор на имот в утвърдени квартали или в близост до образователни и индустриални зони. Направете първата крачка към инвестиция в имот, който да отдавате под наем, като разгледате всички апартаменти в Стара Загора за продажба в Реалистимо.
www.infoz.bg
